上車攻略: 拆解高成數按揭

#按揭 #按揭成數 #按揭保險 #置業 #申請按揭

想知道高成數按揭有何要求？雙糧、花紅、佣金能否計入息？怎樣才可令預算更鬆動？就由樓按達人為您逐一拆解！

	傳統按保計劃重點	新按保計劃重點
樓價vs按揭成數	新買賣: $450萬或以上-$600萬:最高80%按揭成數 (貸款額上限$480萬) $400萬以上-$450萬以下:80%-90%按揭成數(貸款額上限$360萬) $400萬或以下:最高90%按揭成數轉按: 套現轉按及非套現轉按: 最高80%按揭成數、貸款額上限$480萬(只適用於已落成物業)	新買賣: $1,500萬以上-$1,715萬:70%-80%按揭成數(貸款額上限1200萬) $1,125萬-$1,500萬:最高80%按揭成數 $1,000萬以上-$1,125萬以下:80%-90%按揭成數(貸款額上限$900萬) $400萬以上-$1,000萬:最高90%按揭成數轉按: 非套現轉按: 最高80%按揭成數、貸款額上限$1,200萬套現轉按:不接受
物業類型	已落成物業樓花物業(須為按保公司承造之樓花盤) 自住物業
保費	相對較低	相對較高
申請80%以上按揭成數的條件	80%以上按揭成數申請人需符合: 業主並無持有任何住宅物業固定出糧通過供款佔入息比率
註:按揭貸款批核視乎申請人之個別情況及當時適用之條款及政策措施而定,一切以批核結果為準,銀行保留最終决定權。

借定唔借？還得到先好借！

本文內容僅供參考用途。所有由香港上海滙豐銀行有限公司（「滙豐」）提供的服務受當時適用的條款及細則約束。文中的資料與適用的條款及細則如有任何歧義或不一致，概以後者為準。對於因您使用或倚賴本文內容而可能導致您產生或承受的、或與此相關的任何損失、損害或任何形式的其他後果，滙豐不承擔任何責任。本文並非提供投資建議或法律或其他專業意見，亦不可視為對任何產品或其他服務的招攬或建議。對於該等內容的準確性、及時性或完整性，滙豐不作任何擔保、聲明或保證。該等內容如有變更，滙豐不會另行通知。

由香港上海滙豐銀行有限公司刊發

上車攻略: 拆解高成數按揭

更多資訊

滙豐按揭計劃

即時按揭評估

物業估價

置業及按揭申請流程

按揭申請文件準備清單

立即為您的理想家居申請按揭